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  一般的,解除租房合同时,承租方和出租方是会进行充分的协商的,协商解除租房合同就会签订一份解除租房合同的协议书,相信有很多人还不怎么会写。那么,解除租房合同协议书范本是怎样的呢?下面将由找法网小编为您详细介绍,希望对您有所帮助。

解除租房合同协议书范本

  解除租房合同协议书范本

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

重庆快乐十分   甲、乙双方就 年 月 日共同签订的《租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜,约定如下,以资遵守。

  一、甲、乙双方友好协商,一致同意解除合同。

重庆快乐十分   二、甲、乙双方共同确认以下事实:

  1、甲方已收取乙方自 年 月 日至 年 月 日期间的租金共计人民币 元(大写: );收取乙方履约保证金人民币 元(大写: );

  2、乙方经甲方允许,已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造,并支出费用人民币 元(大写: );

  3、乙方承租后为承租房屋添置了 等物品,价值人民币 元(大写: );

重庆快乐十分   4、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用人民币 元(大写: )。至本协议签订之日起,乙方尚欠水、电费用 元。

  三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币 元)。

重庆快乐十分   四、合同解除后,乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。本条约定的可移动物品具体是指:桌椅、电脑、家俱等物品。

  五、乙方应于本协议签订之日起 日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后 日内,甲方应全额返还乙方履约保证金人民币 元(大写: )并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。

重庆快乐十分   六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。

  甲方(签字):_________

       

       ____年____月____日


重庆快乐十分   乙方(签字):_______


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重庆快乐十分   注意:租房合同解除的具体时间确定

重庆快乐十分   实践中应区分以下情形处理:

  (1)诉讼前,当事人一方行使合同解除权,通知对方当事人解除合同,相对方有异议致双方形成诉讼,法院审理后认为当事人行使合同解除权符合合同约定或法律规定的,解除合同通知送达之日即为合同解除之日。当事人诉讼请求中未要求确认合同解除具体时间的,可以在判决理由部分予以明确。

重庆快乐十分   (2)当事人一方未通知对方,径行向法院起诉或反诉要求解除合同,法院审理后认为当事人行使合同解除权符合合同约定或法律规定的,应当判决解除合同。

  (3)当事人双方对合同是否解除存在争议,法院审理后认为主张解除的当事人无合同解除权,合同应当继续履行,但当事人在诉讼中均同意解除合同的,以双方合意解除之日为合同解除之日。

重庆快乐十分   以上就是找法网小编为您整理的“解除租房合同协议书范本”的相关内容,我们可以了解到,解除租房合同的协议书要把双方解除承租关系的事实表达清楚,要把房屋租金和水电费等算清楚。若您还遇到其它问题,欢迎上找法网的法律平台咨询专业律师。

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